フォルム石切さくら坂

  • 大阪府東大阪市東石切町六丁目

  • / 石切駅 徒歩7分

  • 1986年築 / 8階建 / 71戸 / RC造

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価格偏差値

53.2
割安

推定相場価格より4.3%割安

販価
1,680万円
25.0万円/㎡
相場
1,755万円
26.1万円/㎡
1,050
1,520
1,991
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,755万円
26.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,520万円〜1,991万円
22.6万円/㎡〜29.6万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年7月9日
フォルム石切さくら坂
1,680万円（25.0万円/㎡）/ 8階 / 67.32㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
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公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/071,680万円25.0万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/07/061,400万円22.8万円6階 61.32㎡ 1LDK南東
2025/06/151,810万円26.9万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/06/071,700万円25.3万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/04/281,720万円25.5万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/03/071,750万円26.0万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2025/01/201,790万円26.6万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/09/291,830万円27.2万円8階 67.32㎡ 4LDK南
2024/09/171,830万円27.2万円8階 67.32㎡ 3LDK南
2024/07/232,080万円33.9万円5階 61.32㎡ 2LDK南東
2024/07/141,830万円27.3万円8階 67㎡ 3LDK南
2024/07/091,830万円27.2万円4階 67.32㎡ 3LDK南
2024/07/031,840万円27.3万円8階 67.32㎡ 3LDK南

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ポイント
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/07フォルム石切さくら坂
東大阪市東石切町六丁目
石切駅7分 1,680万円25.0万円67.32㎡3LDK8階 / 8階建 南1986年71戸RC
2024/12/30グランフェルティ高井田
東大阪市森河内東一丁目
高井田駅7分 2,070万円27.9万円74.32㎡3LDK6階 / 14階建 南1989年56戸SRC
2025/06/03メロディーハイム東大阪
東大阪市稲田上町一丁目
徳庵駅8分 1,680万円23.4万円71.77㎡3LDK5階 / 8階建 南1991年27戸RC
2025/06/27レック鴻池マンション
東大阪市中鴻池町一丁目
鴻池新田駅7分 1,580万円23.3万円67.78㎡3LDK2階 / 7階建 南1981年103戸RC
2025/07/07布施ロイヤルハイツ
東大阪市足代三丁目
布施駅5分 1,280万円22.9万円55.94㎡3DK8階 / 9階建 南1982年55戸SRC
2025/07/06ルネ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅7分 1,480万円23.6万円62.83㎡3LDK1階 / 7階建 南1986年70戸RC
2025/03/03シャルム小阪四番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅9分 1,850万円28.7万円64.4㎡1LDK+S7階 / 7階建 東1982年75戸SRC
2025/06/30正起鴻池ハイツ
東大阪市新庄二丁目
鴻池新田駅15分 1,280万円22.2万円57.77㎡3LDK3階 / 9階建 東1987年85戸RC
2024/11/30シャルム小阪弐番館
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 2,380万円30.5万円78㎡3LDK6階 / 6階建 南1982年55戸RC
2025/07/07シャルマンコーポ小阪
東大阪市菱屋西六丁目
河内小阪駅8分 1,280万円22.0万円58.3㎡3DK8階 / 8階建 南1984年57戸SRC
2024/07/20小阪オリエントハウス
東大阪市御厨栄町一丁目
河内小阪駅4分 1,880万円31.1万円60.39㎡3LDK8階 / 12階建 南1987年48戸SRC
2025/05/18八戸の里サニーハイツ
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,880万円29.9万円62.78㎡3LDK9階 / 12階建 南1982年79戸SRC
2025/06/23シャルマンコーポ八戸の里
東大阪市西岩田三丁目
八戸ノ里駅10分 1,480万円22.2万円66.72㎡3LDK1階 / 11階建 南1982年97戸SRC
2025/01/08ドムール源氏ケ丘
東大阪市金岡一丁目
長瀬駅9分 1,880万円29.7万円63.38㎡3LDK6階 / 9階建 南西1986年83戸RC
2024/11/11正起吉田ハイツ
東大阪市中新開二丁目
吉田駅5分 1,580万円23.9万円66.19㎡3LDK7階 / 9階建 南1986年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.4%上昇、東大阪市では7.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（25.0万円）は東大阪市の平均と比較して4.2%割高です。
1981〜1991年築, 専有面積57.32㎡〜77.32㎡の平均販売価格
大阪府
37.1万円/㎡
前年比+6.4%
東大阪市
24.0万円/㎡
前年比-7.9%

マンション概要

マンション名フォルム石切さくら坂
所在地大阪府東大阪市東石切町六丁目
交通石切駅徒歩7分
築年月1986年
階数8階建
総戸数71戸
建物構造RC
土地権利所有権

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